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타워팰리스 경매건
[분석대상물건]
서울중앙지방법원
2015타경11565
매각기일 : 2016-11-30 10:00~ (수)

서울특별시 강남구 도곡동 467-17외 1필지 타워팰리스 제에프동 제4층 제413호

감 정 가 1,752,000,000원
최 저 가 (64%) 1,121,280,000원
청구금액 1,407,093,780원
사건접수 2015-07-01 배당종기일 2015-09-09 개시결정 2015-07-02

회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2016-09-22 1,752,000,000원 유찰
2차 2016-10-27 1,401,600,000원 유찰
3차 2016-11-30 1,121,280,000원

임차인현황 채무자(소유자)점유
소멸되지 않는
등기부권리 해당사항 없음

최선순위 설정일자 2006. 10. 2. (근저당권)

[분석의견]

본건은 매수인이 인수해야 할 채무가 없다. 아마 미납관리비 정도 아닐까 생각된다. 감정가와 최저가의 차이가 많으므로 적정한
가격에 낙찰을 받는다면 투자수익이 적지 않을 것이다. 다만, 겸매신청채권자가 청구금액을 다 배당받지 못할 가능성이 있어서 경매절차를 중지할 가능성은 있다.
  • 작성일
  •   :  2016-10-28